Aunque las torres de refrigeración concentran la mayor parte de la atención normativa frente a Legionella, otros equipos de climatización industrial —condensadores evaporativos, sistemas de humectación, determinados equipos de aire acondicionado centralizado— también están recogidos en la normativa como instalaciones de riesgo cuando cumplen determinadas condiciones de temperatura y aerosolización.
El Real Decreto 487/2022 establece distintos niveles de riesgo según el tipo de instalación, lo que implica que no todos los equipos de climatización de una planta requieren el mismo nivel de control, pero sí exige que cada instalación se identifique y clasifique correctamente dentro del censo de instalaciones de riesgo de la empresa.
Contar con un censo actualizado de todas las instalaciones sujetas a normativa, no solo de las torres de refrigeración más evidentes, es el primer paso para evitar una incidencia normativa por desconocimiento de una instalación menos visible.
Instalaciones a revisar más allá de las torres
- Condensadores evaporativos.
- Sistemas de humectación de aire acondicionado industrial.
- Equipos de climatización centralizada con aerosolización.
- Censo actualizado de todas las instalaciones de riesgo de la planta.
Un censo de instalaciones de riesgo desactualizado es una de las causas más habituales de incumplimiento normativo detectado en inspección, no por negligencia deliberada, sino por desconocimiento de que un equipo concreto entraba dentro del alcance de la normativa.
Cómo realizar un censo completo de instalaciones de riesgo
Recomendamos realizar un recorrido completo de la planta identificando cualquier equipo que genere aerosolización de agua a una temperatura de riesgo, no solo los equipos evidentes, para construir un censo de instalaciones que cubra realmente todo el alcance exigido por la normativa.
- Recorrido completo identificando equipos con aerosolización de agua.
- Inclusión de equipos menos evidentes en el censo.
- Actualización periódica del censo ante cambios en la planta.
- Documentación del censo disponible ante inspección.
Ofrecemos apoyo en la elaboración o actualización del propio plan de autocontrol de la instalación, un documento que la normativa exige mantener actualizado y que debe reflejar fielmente todas las instalaciones de riesgo realmente presentes en la planta.
Un censo actualizado que incluya equipos menos evidentes, no solo torres de refrigeración, es la base para evitar un incumplimiento normativo por desconocimiento del alcance real de la instalación.
Puntos de riesgo habituales en sistemas de climatización
Más allá de las torres de refrigeración, los sistemas de climatización industrial cuentan con puntos de riesgo adicionales como bandejas de condensados o humectadores, elementos que también requieren revisión periódica.
- Puntos de riesgo adicionales a la torre de refrigeración.
- Bandejas de condensados como punto habitual de riesgo.
- Humectadores como elemento a revisar periódicamente.
- Plan de control integral de toda la instalación.
Documentación exigida ante una inspección sanitaria
Mantener actualizado el registro de todas las intervenciones de control de Legionela resulta imprescindible ante una posible inspección sanitaria, evitando sanciones derivadas de una documentación incompleta.
- Necesidad de un registro actualizado de intervenciones.
- Imprescindible ante una posible inspección sanitaria.
- Prevención de sanciones por documentación incompleta.
- Organización documental por instalación y fecha.
Diferencia entre limpieza preventiva y tratamiento de choque
Ante un resultado analítico desfavorable, aplicamos un tratamiento de choque específico que difiere del mantenimiento preventivo rutinario, con una validación posterior mediante nuevo análisis antes de dar el sistema por resuelto.
¿Tiene esta situación en su planta?
Cuéntenos su caso y un técnico le responderá con una valoración inicial, sin compromiso.
- Aplicación de tratamiento de choque ante resultado desfavorable.
- Diferencia frente al mantenimiento preventivo rutinario.
- Validación posterior mediante nuevo análisis.
- Confirmación antes de dar el sistema por resuelto.
Verificación mediante análisis microbiológico periódico
El análisis microbiológico periódico es la única forma objetiva de confirmar la eficacia del plan de control aplicado, por lo que documentamos cada resultado como parte del historial de la instalación.
- Análisis microbiológico como confirmación objetiva.
- Única forma de verificar la eficacia del plan.
- Documentación de cada resultado obtenido.
- Historial completo de la instalación.
Adaptación al tipo de sistema de climatización
El plan de control se adapta según se trate de una torre de refrigeración, un climatizador con humectación o un sistema de agua sanitaria, cada uno con puntos de riesgo y frecuencias distintas.
- Adaptación según el tipo de sistema de climatización.
- Diferencia entre torre, climatizador y agua sanitaria.
- Puntos de riesgo distintos en cada caso.
- Frecuencias adaptadas a cada tipo de sistema.
En JAGLA NORT ayudamos a identificar y mantener todas las instalaciones de riesgo frente a Legionella de una planta, no solo las más evidentes.
Lo que más nos preguntan
¿Qué instalaciones hay que revisar más allá de las torres de refrigeración?
Humidificadores, fuentes ornamentales, sistemas de nebulización o cualquier equipo que genere aerosol de agua también son puntos de riesgo de Legionella en climatización industrial, no solo las torres.
¿Qué pasa si una torre de refrigeración da positivo en Legionella?
Es necesario aplicar un protocolo de choque con hipercloración y limpieza a fondo, seguido de un nuevo análisis que confirme que los niveles vuelven a estar dentro de los límites establecidos por la normativa.
¿Qué diferencia hay entre limpieza preventiva y tratamiento de choque?
La limpieza preventiva se realiza de forma periódica programada; el tratamiento de choque, con hipercloración, se aplica cuando un análisis detecta una contaminación por encima de los límites establecidos.
¿Qué documentación exige una inspección sanitaria sobre estas instalaciones?
El censo actualizado de instalaciones de riesgo, el programa de mantenimiento y los resultados de los análisis microbiológicos periódicos realizados.